投资互联网理财平台房产抵押标要注意什么?就目前的市场来看,借款人用自己的房子或房产、土地作为抵押的借款还是占大头。用房产抵押的借款人相对而言还款的意愿还是很强烈的,在资金安全上还是有保障的!下面,融贝网贷资讯为大家分享在互联网理财平台投资房抵贷标应注意的事项,希望可以帮助到投资者!
借款人用自己的房子、房产作为抵押向平台借款时,借款人相对而言还款意愿是很强烈的,因为一旦不还钱房子就会被强行处置。这个损失一般人可承受不起,所以基本上都会想尽办法来把钱归还。另外作为抵押借款,当抵押物价值足够覆盖借款金额时,即便借款人无能力还款,平台也可以对抵押物进行处置,并用处置后所得资金来归还投资人的本息,确保投资人的资金安全。
说到这里是不是大家都觉得房产抵押就是安全守护神了啊!千万别大意,不注意以下这四点,投房产依旧会遭殃。
投房产抵押的四个注意事项
1、投资时优先选择北上广深的房产抵押项目,其次是二线靠前城市的项目(例如杭州、苏州、南京、厦门)。
2、房产所在位置要在市内,不能是郊区(例如北京五环内、上海外环内)。
3、房产要是个人普通住宅,拒绝商铺、别墅、厂房等。
4、要对房屋估值略有了解,且要确定抵押率在7成以下。
这点可能很多同学不懂,其实不难理解。就是先去查查抵押房产大概的价值,比如说大概值100万,借款人在无房贷且一押的前提下,只向互联网理财平台借50万,抵押率也是50%。那么这种情况下把钱投给他就还是比较有保障的。
相信大家能看出这四项所影响的核心点:
1. 一线城市房价稳定。
2. 个人住宅变现能力强。
3. 抵押率低保证房产价值远高于借款金额。
4.在对房产进行风控的过程中还有许多的细节问题,比如房屋装修、朝向、住在里面的人员、周边配套甚至是风水等等这些问题也都影响着投资安全。
不过这四点如果你能牢记在心并严格把关,相信在你投资房产项目的过程中就能规避绝大多数潜在的风险了。
综上,就是在互联网理财平台投资房抵贷标的注意事项,希望可以帮助到想进入互联网理财的投资者,了解更多网络投资理财知识,请关注融贝网资讯频道。
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